Fazenda para Venda, Lagoa Santa / MG

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Excelente fazenda de 408 ha em ótima localização, a menos de 80 km de Belo um Horizonte, na região de Lagoa Santa, fazenda pronta com toda estrutura residencial e funcional e em plena atividade. Pode ser aumentada para 527 ha com 119 há na divisa e disponível.

Acesso: a 04 km do asfalto em ótima estrada. Não tem servidão

Topografia: Plana e partes com declives suaves.

Localização: Na região de Lagoa Santa, a menos de 80 km de Belo Horizonte, local nobre, bonito e absolutamente tranquilo. É fim de linha. Fica a 4 km do asfalto, com altitude entre 780 e 700 metros.

Recursos hídricos: Tem volumoso córrego em grande extensão da divisa, represa de quase 3 ha de espelho d'agua, espetacular sistema de captação através de roda d'água, caixas de armazenamento e distribuição através de tubulação para toda a estrutura residencial e funcional, para bebedouros dos pastos. Tem sistema de "stand by". Tem nascentes, córregos e represas intermitentes.

Benfeitorias: Boa casa sede, simples, rústica, piscina, área gourmet com mais um quarto, outra casa nova, 02 casas para funcionários e mais uma pequena, tem pomar com grandes pés de manga e outras frutas, ótima e completa estrutura funcional com currais, divisões, cobertas, brete, tronco, embarcador e balança, garagens ou galpões para implementos, tratores, máquinas e equipamentos, cômodos de depósitos diversos, chochos, bebedouros, praça de confinamento, bem cercada, boas porteiras, divisões de pasto, beco de direcionamento para os pastos, bem formada, tem eucalipto em 19 ha com 15 fornos para carvão, etc.

Qualidade da terra: terras mistas com ótimas partes de cultura e partes de campo, partes com incidência de cascalho superficial.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento e ecologicamente correta com as devidas áreas de reserva e app.

Outros fatores: pode ser adquirida com mais 119 ha de ótimo terreno, do mesmo proprietário e na divisa. É realmente uma excelente fazenda, pronta em atividade e grande oportunidade.

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Havendo interesse de compra, será necessário a confirmação de disponibilidade valores do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

 

Central de Negócios

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