Fazenda para Venda, Santo Antônio do Amparo / MG

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Fazenda de 586 ha em Santo Antônio do Amparo, atualmente inativa e muito suja. Tem bom potencial para café e outras atividades. Muito bem localizada, mirante com linda vista, muito rica de água.

Acesso: a 7 km da cidade em ótima estrada de terra batida e com opções.

Topografia: Irregular, tem boas chapadas, boas encostas, algumas baixadas, partes com grandes morros.

Localização: Em Santo Antônio do Amparo, sul de Minas, próximo à rodovia Fernão Dias (BR 381), entre Belo Horizonte e São Paulo com acesso rápido, altitude entre 1030 e 824 metros, ótimas condições climáticas em região grande produtora de café.

Recursos hídricos: muito rica de água com nascentes altas, perenes e de extrema qualidade, córregos volumosos e bem distribuídos, ribeirão, quase 7 km de extensão de rio em todo um lado da divisa da fazenda.

Benfeitorias: Tem uma casa velha, simples, pomar, é toda cercada, tem divisão de pastos, tem partes formadas, tem uma ponte velha na chegada (tudo necessitando reforma).

Qualidade da terra: terras de cultura.

Aproveitamento: muito limitado em função de estar suja com serrado forte.

Outros fatores: É uma linda e bem localizada fazenda, uma linda serra, interessante para plantio de café em partes, interessante para outras atividades e inclusive para construção de maravilhosa sede no alto do mirante de pedra.

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