Fazenda para Venda, Sete Lagoas / MG

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Excelente fazenda de 451 ha com ótima estrutura em ótima localização, pertinho de Sete Lagoas e a aproximadamente 80 km de Belo Horizonte e é rica em água.

Acesso: Excelente, a 03 km do asfalto em ótima estrada de terra.

Topografia: Predominante plana e com declives suaves.

Localização: Excelente, a aproximadamente 15 km da cidade de Sete Lagoas e 80 km de Belo Horizonte. Local muito tranquilo, bonito, descampado e muito agradável.

Recursos hídricos: Rica em água com diversas nascentes, córregos, diversos açudes, um com 40.000 m², outro com 10.000 m² e diversos outro de ótimo tamanho. Tem ainda o Ribeirão Paiol que passa dentro da propriedade em grande extensão. Tem ótimo sistema de armazenamento e distribuição de água com caixa de 180.000 litros. Tem sistema de irrigação por aspersão na capineira e no pomar com ampla possibilidade de ampliação.

Benfeitorias: Boa casa sede, seminova, ampla com 4 quartos, suíte, varanda e demais dependências, gramado, acesso interno calçado, cisterna com bomba automática, filtro  e caixa de 2.500 litros, totalmente fechada (aqualimp) sistema de aquecimento solar, tem excelente estrutura de curral com 6 divisões, brete, balança eletrônica, tronco, açores, embarcador, escritório com banheiros, etc., pista de alimentação para 400 animais, 14 piquetes formados com braquiária convert hibrida triplo e brizanta, consorciado com stylozante, porteiras reforçadas, acesso central para bebedouros tipo australiano de 6000 litros, cochos de sal, pastagens formadas, 40 km de cercas com eucalipto tratado e cinco fios de arame da Belgo, tem 2,5 ha de pomar irrigado, 15 ha de capiaçu com parte irrigado, pastagens formadas, inúmeras bacias de contenção de água pluvial, curvas de nível, galpões, estradas internas, etc.

Qualidade da terra: terras mistas com partes de cultura espetacular e partes de campo.

Aproveitamento: Tem 91 ha de área de reserva averbada e ótimo índice de aproveitamento.

Outros fatores: É uma extraordinária fazenda com localização espetacular, foi feito muito investimento para montagem de uma estrutura produtiva e dentro das melhores técnicas possíveis.

Devido a impossibilidade de atualização diária dos imóveis aqui anunciados, pode haver alterações de preço ou condições de venda de acordo com os proprietários, também poderá haver a indisponibilidade do imóvel em caso de venda. Assim sendo, ficamos livres de qualquer responsabilidade sobre as informações desatualizadas.

Havendo interesse de compra, será necessário a confirmação de disponibilidade valores do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.
 

Central de Negócios

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(31) 99165-8486 Wellington 
 

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