Fazenda para Venda, Jaboticatubas / MG

Descrição do Imóvel

Breve descritivo: Fazenda espetacular de 760 ha no município de Jaboticatubas, próximo a Lagoa Santa, próximo a MG 10, entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km do asfalto, com Rio Jaboticatubas em toda um lado e encontrando com o Rio das Velhas no terreno e circulado em grande extensão pelo Rio das Velhas e formando 02 grandes penínsulas no terreno. Espetáculo. Tem ótima estrutura e ótima topografia com ótima capacidade produtiva.

Acesso: a 02 km do asfalto em ótima estrada de terra.

Topografia: Ótima, predominante de declives suaves.

Localização: Entre Lagoa Santa e Serra do Cipó, a 02 km da MG-010, a menos de 20 km de Lagoa Santa, a aproximadamente 50 km de Belo Horizonte em local absolutamente tranquilo e região de belos Condomínios.

Recursos hídricos: Tem o Rio Jaboticatubas por todo um lado, aproximadamente 5 km de extensão e, encontrando com o Rio das Velhas e o Rio das Velhas em aproximadamente 7,3 km, formando 02 grandes penínsulas, tem ainda ótimo córrego de água cristalina atravessando no meio do terreno, outros córregos menores, nascentes e algumas represas. É rica em água.

Benfeitorias: Tem boas casas para caseiro, todo um conjunto antigo, bons currais, inúmeras divisas de pasto muito bem planejado, com saleiras, bebedouros, etc. pastagens bem formadas e num todo uma excelente fazenda.

Qualidade da terra: Terras mistas com partes de extraordinária cultura, partes de campo bem cuidado e bem formado.

Aproveitamento: Ótimo índice de aproveitamento com áreas necessárias de mata para reserva e APP.

Outros fatores: É realmente uma ótima fazenda pertinho de Belo Horizonte, com grande capacidade produtiva, passa com 1.000 bois o ano inteiro, ótima estrutura de lazer e ótima para empreendimento imobiliário em termos de fazendinhas, na maioria com fundo para os rios. Ótimo oportunidade de investimentos.

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Havendo interesse de compra, será necessário a confirmação de disponibilidade valores do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.

 

Central de Negócios

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